9 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
108 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Sébastopol, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 951 mètres
- - Collège privé Saint André à 384 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 558 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 392 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Sébastopol, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 9 Rue de Sébastopol se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sébastopol par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sébastopol se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Reims et 40.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 9 Rue de Sébastopol à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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