45 Rue de Sfax, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Sfax, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°43 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Rue de Sfax, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tunisie Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 748 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 748 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 676 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Sfax
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Sfax au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Sfax dans son marché local
Prix du 45 Rue de Sfax par rapport à la voie
Sur Rue de Sfax, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 45 Rue de Sfax se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Sfax par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Sfax se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Reims et 66.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
