17 Rue de Sillery, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Sillery, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Sillery, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 653 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 551 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 135 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 455 mètres
Ventes au 17 Rue de Sillery
Une vente a été recensée au 17 Rue de Sillery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Sillery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Sillery, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sillery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Sillery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Sillery dans son marché local
Prix du 17 Rue de Sillery par rapport à la voie
Sur Rue de Sillery, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 17 Rue de Sillery se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Sillery par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Sillery se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Reims et 34.8 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Sillery à Reims
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Sillery est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
