45 Rue de Strasbourg, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Strasbourg, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°43 et de 6.27 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Strasbourg, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cernay-Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 149 mètres
- - Reims à 1933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1286 mètres
- - Collège privé Saint André à 443 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 407 mètres
- - Ecole maternelle Carteret à 243 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 189 mètres
Ventes au 45 Rue de Strasbourg
Les 5 ventes au 45 Rue de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 45 Rue de Strasbourg se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Strasbourg par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Strasbourg se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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