Rue des Gobelins, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gobelins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
35 ventes DVF Rue des Gobelins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gobelins dans son marché local
Prix Rue des Gobelins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gobelins se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Reims et 12.08 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gobelins à Reims
Le loyer moyen estimé Rue des Gobelins est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gobelins
Les ventes enregistrées Rue des Gobelins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gobelins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet à 285 mètres
- - Reims à 2147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1278 mètres
- - Collège privé Saint André à 616 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 643 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 342 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gobelins
Adresses Rue des Gobelins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gobelins, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 900 € au Rue des Gobelins à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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