22 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°24 et de 5.24 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 328 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 139 mètres
- - Reims à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 752 mètres
- - Collège Université à 635 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 466 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 356 mètres
Ventes au 22 Rue de Talleyrand
Les 3 ventes au 22 Rue de Talleyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 22 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 22 Rue de Talleyrand se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Talleyrand se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Reims et 86.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
