35 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Talleyrand, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 9.37 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
À propos du 35 Rue de Talleyrand, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 42 parkings - 2598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etape à 23 mètres
- - Reims à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 867 mètres
- - Collège Université à 752 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 547 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 368 mètres
Ventes au 35 Rue de Talleyrand
Les 3 ventes au 35 Rue de Talleyrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Talleyrand dans son marché local
Prix du 35 Rue de Talleyrand par rapport à la voie
Sur Rue de Talleyrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 35 Rue de Talleyrand se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Talleyrand par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Talleyrand se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 85.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
