2 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 1 802 € à 3 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Toulouse, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°1 et de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité Jardin Maison Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- American Memorial Hospital à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaise Au Plafond à 219 mètres
- Reims Maison Blanche à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot Curie à 647 mètres
- Collège François Legros à 595 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche en santé à 423 mètres
- Lycée polyvalent François Arago - Lycée des métiers de l'efficacité énergétique, du bâtiment et des travaux publics à 686 mètres
- Ecole maternelle Provençaux / Auvergnats à 459 mètres
- Ecole primaire Maison Blanche à 95 mètres

Ventes au 2 Rue de Toulouse

Une vente a été recensée au 2 Rue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 août 2021

202 000 €(3 061 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

2 Rue de Toulouse, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Toulouse(2 766€)

4 Rue de Toulouse(2 770€)

3 Rue de Toulouse(2 525€)

6 Rue de Toulouse(2 780€)

5 Rue de Toulouse(2 775€)

8 Rue de Toulouse(2 774€)

7 Rue de Toulouse(2 784€)

10 Rue de Toulouse(2 784€)

Prix du 2 Rue de Toulouse dans son marché local

Prix du 2 Rue de Toulouse par rapport à la voie

Sur Rue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 2 Rue de Toulouse se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Toulouse par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Toulouse se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.31 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Aude, 51100 Reims(2,693 €)

Avenue d'Épernay, 51100 Reims(2,430 €)

Boulevard du Chili, 51100 Reims(2,746 €)

Groupe Avignon, 51100 Reims(2,564 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.