45 Rue de Tunis, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 745 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Tunis, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°45 bis et de 4.01 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 45 Rue de Tunis, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Tunisie Centre.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 253 mètres
- Reims à 2390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 622 mètres
- Collège Maryse Bastié à 622 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1757 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1333 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 834 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 bis Rue de Tunis(2 440€)

47 Rue de Tunis(2 443€)

44 Rue de Tunis(2 800€)

49 Rue de Tunis(2 275€)

39 Rue de Tunis(2 713€)

42 Rue de Tunis(2 715€)

68 Rue de Tunis(2 442€)

37 Rue de Tunis(2 711€)

Prix du 45 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 45 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 45 Rue de Tunis se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Tunis par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Tunis se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 30.91 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Rue de Philippeville, 51100 Reims(2,530 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.