44 Rue de Tunis, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 800 €

de 1 745 € à 3 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Tunis, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°39 et de 3.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 44 Rue de Tunis, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Tunisie Centre.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizerte à 232 mètres
- Reims à 2370 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 614 mètres
- Collège Maryse Bastié à 614 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1734 mètres
- Lycée général et technologique Jean Jaurès à 1310 mètres
- Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 812 mètres
- Ecole primaire Prieur de la Marne à 605 mètres

Ventes au 44 Rue de Tunis

Une vente a été recensée au 44 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

157 550 €(3 501 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

44 Rue de Tunis, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue de Tunis(2 713€)

42 Rue de Tunis(2 715€)

45 Rue de Tunis(2 541€)

40 Rue de Tunis(2 702€)

45 bis Rue de Tunis(2 440€)

37 Rue de Tunis(2 711€)

47 Rue de Tunis(2 443€)

38 Rue de Tunis(2 460€)

Prix du 44 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 44 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 44 Rue de Tunis se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Tunis par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Tunis se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Reims et 44.26 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bizerte, 51100 Reims(2,604 €)

Rue de Constantine, 51100 Reims(2,589 €)

Rue de Philippeville, 51100 Reims(2,530 €)

Rue de Sfax, 51100 Reims(2,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.