39 Rue de Venise, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Venise, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°41 et de 0.23 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de Venise, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 36 mètres
- - Reims à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 438 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 76 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 472 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 39 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 39 Rue de Venise se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Venise par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Venise se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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