11 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 229 € à 4 371 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°15 et de 7.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 11 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 145 mètres
- Reims à 1300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 684 mètres
- Collège privé Saint André à 569 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 964 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 660 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 318 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 365 mètres

Ventes au 11 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 11 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

245 000 €(2 042 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

11 Rue de Verdun, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de Verdun(3 193€)

8 Rue de Verdun(3 194€)

12 Rue de Verdun(3 100€)

14 Rue de Verdun(3 098€)

1 Rue Hurtaut(3 227€)

5 Rue Hurtaut(3 228€)

45 Rue du Champ de Mars(3 211€)

Prix du 11 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 11 Rue de Verdun se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Verdun se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 52.45 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,813 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(3,020 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,349 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

53.11 m²

127 200 €

Reims, 51100