12 Rue de Verdun, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 223 € à 4 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue de Verdun, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lemoine à 147 mètres
- Reims à 1328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 665 mètres
- Collège privé Saint André à 554 mètres
- Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 970 mètres
- LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 679 mètres
- Ecole maternelle Jamin à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jamin à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Verdun(3 098€)

8 Rue de Verdun(3 194€)

15 Rue de Verdun(3 193€)

15 bis Rue de Verdun(3 190€)

11 Rue de Verdun(2 959€)

17 Rue de Verdun(3 559€)

17 bis Rue de Verdun(3 557€)

1 Rue Hurtaut(3 227€)

Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Reims et 59.71 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gosset, 51100 Reims(2,813 €)

Rue Hurtaut, 51100 Reims(3,020 €)

Rue Jean Urbain, 51100 Reims(2,349 €)

Rue Léon Faucher, 51100 Reims(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.