21 Rue de Verdun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 21 Rue de Verdun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 595 mètres
- - Collège privé Saint André à 554 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1020 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 751 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Verdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 21 Rue de Verdun se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Verdun se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Reims et 120.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
