46 Rue de Verdun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Verdun, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°79 bis mais inférieur de 6.38 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue de Verdun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame-de-la-Paix à 486 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 63 mètres
- - Reims à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 424 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 424 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 862 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 241 mètres
Ventes au 46 Rue de Verdun
Les 14 ventes au 46 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Verdun se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 19.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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