46 Rue de Verdun, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue de Verdun, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
1 niveau - 505 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 424 mètres
- - Collège Maryse Bastié à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 862 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 241 mètres
Ventes au 46 Rue de Verdun
Les 33 ventes au 46 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 46 Rue de Verdun se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Verdun par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de Verdun se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Reims et 62.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
