Rue du Docteur Lemoine, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Lemoine, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Lemoine dans son marché local
Prix Rue du Docteur Lemoine par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Lemoine se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Lemoine à Reims
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Lemoine est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Lemoine
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemoine à 151 mètres
- - Reims à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 709 mètres
- - Collège privé Saint André à 587 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 956 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 637 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jamin à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Lemoine
Adresses Rue du Docteur Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Lemoine, classées par tranches de numéros.
