34 Rue de Vesle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 257 €

de 3 007 € à 3 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Vesle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 257 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue de Vesle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 222 mètres
- Reims à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 679 mètres
- Collège Université à 556 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 844 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 295 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 244 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Vesle

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue de Vesle(3 257€)

36 Rue de Vesle(3 262€)

30 Rue de Vesle(3 293€)

28 Rue de Vesle(3 305€)

38 Rue de Vesle(3 253€)

47 Rue de Vesle(3 366€)

37 Rue de Vesle(3 294€)

26 Rue de Vesle(3 293€)

Prix du 34 Rue de Vesle dans son marché local

Prix du 34 Rue de Vesle par rapport à la voie

Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 34 Rue de Vesle se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Vesle se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Reims et 32.29 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims(3,589 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Impasse des Carmélites, 51100 Reims(3,594 €)

Passage Saint-Jacques, 51100 Reims(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue de Vesle

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Vesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.