78 Rue de Vesle, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de Vesle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°76 et de 1.72 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 78 Rue de Vesle, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cinéma-opéra à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 200 mètres
- - Reims à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 779 mètres
- - Collège Université à 656 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 201 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 142 mètres
Ventes au 78 Rue de Vesle
Les 2 ventes au 78 Rue de Vesle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de Vesle dans son marché local
Prix du 78 Rue de Vesle par rapport à la voie
Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 78 Rue de Vesle se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Vesle se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Reims et 22.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue de Vesle
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Vesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue de Vesle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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