80 Rue de Vesle, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 964 €

de 2 541 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 80 Rue de Vesle, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°80 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 80 Rue de Vesle, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0532 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cinéma-opéra à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vesle à 191 mètres
- Reims à 704 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 785 mètres
- Collège Université à 662 mètres
- Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1018 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 199 mètres
- Ecole maternelle Edith Pouply à 174 mètres
- Ecole élémentaire Thillois à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Rue de Vesle

Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Vesle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 bis Rue de Vesle(2 955€)

82 Rue de Vesle(3 100€)

78 Rue de Vesle(3 015€)

95 Rue de Vesle(3 154€)

93 Rue de Vesle(3 219€)

91 Rue de Vesle(3 232€)

76 Rue de Vesle(2 925€)

89 Rue de Vesle(3 092€)

Prix du 80 Rue de Vesle dans son marché local

Prix du 80 Rue de Vesle par rapport à la voie

Sur Rue de Vesle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 80 Rue de Vesle se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de Vesle par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de Vesle se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Reims et 20.39 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général Leclerc, 51100 Reims(3,589 €)

Boulevard Paul Doumer, 51100 Reims(2,914 €)

Impasse des Carmélites, 51100 Reims(3,594 €)

Passage Saint-Jacques, 51100 Reims(3,353 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue de Vesle

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de Vesle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.