33 Rue de Villers-Franqueux, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Villers-Franqueux, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 25.47 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 33 Rue de Villers-Franqueux, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cité Jardin Charles Arnould.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 97 mètres
- - Reims à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1057 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jardelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 307 mètres
Ventes au 33 Rue de Villers-Franqueux
Les 2 ventes au 33 Rue de Villers-Franqueux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Villers-Franqueux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Villers-Franqueux, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villers-Franqueux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Villers-Franqueux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Villers-Franqueux dans son marché local
Prix du 33 Rue de Villers-Franqueux par rapport à la voie
Sur Rue de Villers-Franqueux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 33 Rue de Villers-Franqueux se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Villers-Franqueux par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Villers-Franqueux se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Reims et 50.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
