Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léonard de Vinci, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 70 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix Rue Léonard de Vinci par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léonard de Vinci se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Reims et 16.09 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léonard de Vinci à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Léonard de Vinci est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léonard de Vinci
Les ventes enregistrées Rue Léonard de Vinci témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léonard de Vinci
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnould à 135 mètres
- - Reims à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Trois Fontaines à 1135 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 713 mètres
- - Ecole maternelle Charles Arnould à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Arnould à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léonard de Vinci
Adresses Rue Léonard de Vinci
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léonard de Vinci, classées par tranches de numéros.
