26 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Derodé, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 26 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 881 mètres
- - Collège privé Saint André à 300 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 518 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Derodé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Derodé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Derodé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Derodé, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Derodé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Derodé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 26 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 26 Rue Derodé se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Derodé se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Reims et 68.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
