39 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 860 mètres
- - Collège privé Saint André à 297 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 525 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 188 mètres
Ventes au 39 Rue Derodé
Les 2 ventes au 39 Rue Derodé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 39 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 39 Rue Derodé se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Derodé se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 49.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Derodé
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Derodé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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