52 Rue Derodé, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Derodé, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 52 Rue Derodé, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jamin-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 662 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0787 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 765 mètres
- - Collège privé Saint André à 329 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 586 mètres
- - Ecole maternelle la Neuvillette - Jean Jaurès à 221 mètres
- - Ecole primaire Prieur de la Marne à 126 mètres
Ventes au 52 Rue Derodé
Les 4 ventes au 52 Rue Derodé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Derodé dans son marché local
Prix du 52 Rue Derodé par rapport à la voie
Sur Rue Derodé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 52 Rue Derodé se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Derodé par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Derodé se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Reims et 2.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Derodé
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Derodé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Derodé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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