118 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 575 € à 3 034 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 118 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°120 et de 10.59 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 118 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 438 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 71 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 456 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 153 mètres
- Ecole maternelle Jard à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 108 mètres

Ventes au 118 Rue des Capucins

Les 4 ventes au 118 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

128 000 €(2 632 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.64 m²

118 Rue des Capucins, 51100 Reims

20 septembre 2022

143 500 €(2 609 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•55 m²

118 Rue des Capucins, 51100 Reims

20 août 2020

86 000 €(2 263 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

118 Rue des Capucins, 51100 Reims

1 octobre 2019

121 500 €(2 521 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.19 m²

118 Rue des Capucins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 118 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 118 Rue des Capucins se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue des Capucins se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Reims et 10.4 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,653 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.