163 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 088 € à 3 977 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 163 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°161 et de 6.91 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 163 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 409 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 91 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 512 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 214 mètres
- Ecole maternelle Jard à 234 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres

Ventes au 163 Rue des Capucins

Les 2 ventes au 163 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

145 740 €(3 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

163 Rue des Capucins, 51100 Reims

9 septembre 2021

160 000 €(2 000 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•80 m²

163 Rue des Capucins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 163 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 163 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 163 Rue des Capucins se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 163 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue des Capucins se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de Reims et 38.3 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,653 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,616 €)

Biens en vente à proximité du 163 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 163 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.