191 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 191 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien collège des Jésuites, actuellement Hospice général Museux à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Bernard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 538 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 335 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Ventes au 191 Rue des Capucins
Les 3 ventes au 191 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 191 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 191 Rue des Capucins se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue des Capucins se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Reims et 26.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 191 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 191 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Vincent CARBONNET
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Sohome Immobilier
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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
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