42 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 7.2 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 42 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 441 mètres
- - Reims à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 512 mètres
- - Collège Université à 400 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 277 mètres
Ventes au 42 Rue des Capucins
Les 5 ventes au 42 Rue des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 42 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 42 Rue des Capucins se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Capucins se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de Reims et 97.55 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
