44 Rue des Capucins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°44 ter et de 8.13 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Capucins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 123 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Venise à 418 mètres
- - Reims à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 494 mètres
- - Collège Université à 385 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jard à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 260 mètres
Ventes au 44 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 44 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 44 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 44 Rue des Capucins se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Capucins se situe 36.34 % au-dessus de la moyenne de Reims et 53.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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