53 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 794 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 53 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°51 et de 1.71 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 53 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Hincmar Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0588 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Jacobins (vestiges de l'ancien) à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 409 mètres
- Reims à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 535 mètres
- Collège Université à 419 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 902 mètres
- Lycée général et technologique Hugues Libergier à 159 mètres
- Ecole maternelle Jard à 354 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 53 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 53 Rue des Capucins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Capucins se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Reims et 44.56 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,993 €)

Rue Théodore Dubois, 51100 Reims(3,650 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,530 €)

Rue Hincmar, 51100 Reims(3,623 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.