86 Rue des Capucins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 008 € à 4 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue des Capucins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°90 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 86 Rue des Capucins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Hincmar Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venise à 137 mètres
- Reims à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 407 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 162 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 582 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 290 mètres
- Ecole maternelle Jard à 204 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres

Ventes au 86 Rue des Capucins

Une vente a été recensée au 86 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

229 500 €(4 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

86 Rue des Capucins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue des Capucins(3 504€)

141 Rue des Capucins(3 172€)

80 Rue des Capucins(3 295€)

96 Rue des Capucins(3 185€)

149 Rue des Capucins(3 651€)

Prix du 86 Rue des Capucins dans son marché local

Prix du 86 Rue des Capucins par rapport à la voie

Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 86 Rue des Capucins se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue des Capucins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue des Capucins se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Reims et 34.57 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade des Capucins, 51100 Reims(1,994 €)

Rue Boulard, 51100 Reims(3,541 €)

Rue Brûlée, 51100 Reims(3,507 €)

Rue Folle Peine, 51100 Reims(3,020 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.