23 Rue des Carmélites, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Carmélites, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Carmélites, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hincmar Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 220 mètres
- - Reims à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 727 mètres
- - Collège Université à 605 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 129 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carmélites
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carmélites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Carmélites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Carmélites, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carmélites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Carmélites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carmélites dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carmélites par rapport à la voie
Sur Rue des Carmélites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 23 Rue des Carmélites se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carmélites par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carmélites se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Reims et 130.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
