3 Rue des Carmes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Carmes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 452 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 104 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Ecole maternelle Ruisselet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Ruisselet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carmes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Reims et 129.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.07 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
