8 Rue des Carmes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 480 € à 3 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Carmes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Carmes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Barbâtre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 97 mètres
- Reims à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 442 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 101 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 341 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 265 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Carmes(3 280€)

5 Rue des Carmes(3 496€)

5 bis Rue des Carmes(3 273€)

1 Rue des Carmes(3 204€)

2 Rue des Carmes(3 196€)

16 Rue des Carmes(3 175€)

92 p Rue du Barbâtre(3 278€)

92 o Rue du Barbâtre(3 276€)

Prix du 8 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 8 Rue des Carmes se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carmes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Carmes se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Reims et 35.54 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,195 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,057 €)

Rue Montlaurent, 51100 Reims(2,884 €)

Rue Saint-Maurice, 51100 Reims(3,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.