9 Rue des Carmes, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 871 €

de 3 131 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Carmes, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°7 bis et de 5.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue des Carmes, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Barbâtre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmes à 115 mètres
- Reims à 1751 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 450 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 415 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 65 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 309 mètres
- Ecole maternelle Ruisselet à 224 mètres
- Ecole élémentaire Ruisselet à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue des Carmes(3 515€)

14 Rue des Carmes(3 661€)

20 Rue des Carmes(3 670€)

11 Rue des Carmes(3 870€)

13 Rue des Carmes(3 660€)

15 Rue des Carmes(3 856€)

24 Rue Saint-Maurice(3 659€)

22 Rue Saint-Maurice(3 517€)

Prix du 9 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 9 Rue des Carmes se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Carmes par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Carmes se situe 37.46 % au-dessus de la moyenne de Reims et 99.43 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Museux, 51100 Reims(3,866 €)

Rue Gambetta, 51100 Reims(3,536 €)

Rue Montlaurent, 51100 Reims(3,417 €)

Rue Saint-Maurice, 51100 Reims(3,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.