40 Rue des Coutures, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Coutures, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°38 et de 8.21 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Coutures, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coutures Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 209 logements - 206 parkings - 4049 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vasnier à 158 mètres
- - Reims à 2199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Service commun d'information et d'orientation à 311 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 955 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 590 mètres
- - Lycée général Georges Clemenceau à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 479 mètres
Ventes au 40 Rue des Coutures
Les 7 ventes au 40 Rue des Coutures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Coutures dans son marché local
Prix du 40 Rue des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue des Coutures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 40 Rue des Coutures se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Coutures par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Coutures se situe 29.05 % au-dessus de la moyenne de Reims et 45.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Coutures
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Coutures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Coutures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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