46 Rue des Elus, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Elus, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue des Elus, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Erlon Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bézannes (ancien) à 125 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opera-Cathedrale à 135 mètres
- - Reims à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 717 mètres
- - Collège Université à 601 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 463 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 379 mètres
Ventes au 46 Rue des Elus
Les 2 ventes au 46 Rue des Elus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Elus dans son marché local
Prix du 46 Rue des Elus par rapport à la voie
Sur Rue des Elus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 46 Rue des Elus se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Elus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Elus se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de Reims et 57.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue des Elus
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Elus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Elus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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