5 Rue des Elus, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Elus, affiche un prix moyen de 4 707 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Elus, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Erlon Est.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 39 mètres
- - Reims à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 560 mètres
- - Université de Champagne - Communauté d'universités et établissements à 554 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 457 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Elus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Elus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Elus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Elus, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Elus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Elus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Elus dans son marché local
Prix du 5 Rue des Elus par rapport à la voie
Sur Rue des Elus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 707 €/m², le 5 Rue des Elus se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Elus par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Elus se situe 52.68 % au-dessus de la moyenne de Reims et 129.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 350 € au 5 Rue des Elus à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 884 € en assurant vous-même les visites, ou 2 942 € si le professionnel les prend en charge.
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