2 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Frères Montgolfier, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Rouge Université Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sculpt. Jacques à 457 mètres
- - Franchet d'Esperey à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 780 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 783 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Michel à 822 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Billard - François Legros à 703 mètres
- - Ecole primaire Sculpteurs Jacques à 395 mètres
Ventes au 2 Rue des Frères Montgolfier
Une vente a été recensée au 2 Rue des Frères Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Montgolfier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue des Frères Montgolfier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frères Montgolfier se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Reims et 52.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.27 % sur 1 an et augmenté de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
