18 Rue des Jardins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 052 €

de 2 702 € à 3 484 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue des Jardins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 33.28 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 18 Rue des Jardins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Clairmarais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 773 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manege à 385 mètres
- Reims à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1112 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1075 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 573 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 453 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 496 mètres

Ventes au 18 Rue des Jardins

Les 4 ventes au 18 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

230 000 €(2 596 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.6 m²

18 Rue des Jardins, 51100 Reims

29 juin 2022

207 000 €(2 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

18 Rue des Jardins, 51100 Reims

23 avril 2020

117 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

18 Rue des Jardins, 51100 Reims

20 janvier 2020

125 000 €(2 604 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

18 Rue des Jardins, 51100 Reims

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jardins se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Reims et 23.51 % au-dessus de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(3,637 €)

Rue de Trianon, 51100 Reims(2,843 €)

Rue Soussillon, 51100 Reims(3,104 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.