23 Rue des Jardins, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue des Jardins, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Clairmarais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 386 mètres
- - Reims à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1109 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 1071 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 576 mètres
- - Ecole maternelle Clairmarais à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Clairmarais à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Jardins, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 23 Rue des Jardins se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jardins se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Reims et 53.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
