34 Rue des Jardins, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 2 434 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Jardins, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°32 et de 0.43 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 34 Rue des Jardins, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairmarais.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manege à 443 mètres
- Reims à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Michel à 1057 mètres
- Collège privé Saint Michel à 1018 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1076 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 627 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 470 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 34 Rue des Jardins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Jardins par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Jardins se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Reims et 33.23 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Claire, 51100 Reims(2,625 €)

Rue de Trianon, 51100 Reims(2,606 €)

Rue Soussillon, 51100 Reims(2,593 €)

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.