38 Rue des Lilas, 51100 Reims

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 2 087 € à 4 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Lilas, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°36 et de 0.2 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 38 Rue des Lilas, 51100 Reims

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Clairmarais.
3 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romains à 245 mètres
- Reims à 589 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Brossolette à 1011 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 789 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Reims à 249 mètres
- Ecole maternelle Clairmarais à 67 mètres
- Ecole élémentaire Clairmarais à 85 mètres

Ventes au 38 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 38 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 38 Rue des Lilas se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Lilas par rapport à Reims et à Marne

À Reims, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Lilas se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.92 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Brice, 51100 Reims(2,882 €)

Rue du Mont d'Arène, 51100 Reims(2,857 €)

Rue Bruyant, 51100 Reims(2,580 €)

Rue Pierre Hadot, 51100 Reims(2,889 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.