45 Rue des Poissonniers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°41 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Rue des Poissonniers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manege à 148 mètres
- - Reims à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1023 mètres
- - Collège Université à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 386 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 108 mètres
Ventes au 45 Rue des Poissonniers
Une vente a été recensée au 45 Rue des Poissonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Poissonniers, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 45 Rue des Poissonniers se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Poissonniers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des maisons atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Poissonniers se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 87.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reims a augmenté de 7.17 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 082 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
