6 Rue des Poissonniers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Poissonniers, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Poissonniers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Erlon Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vesle à 41 mètres
- - Reims à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 918 mètres
- - Collège Université à 796 mètres
- - Lycée général et technologique Hugues Libergier à 253 mètres
- - Ecole maternelle Edith Pouply à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Thillois à 116 mètres
Ventes au 6 Rue des Poissonniers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Poissonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Poissonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Poissonniers, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poissonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Poissonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Poissonniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Poissonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Poissonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 6 Rue des Poissonniers se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Poissonniers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Poissonniers se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Reims et 84.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Poissonniers à Reims
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Poissonniers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
