27 Rue des Templiers, 51100 Reims
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Templiers, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°32 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 106 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Templiers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lundy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templiers à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de la Salle à 1077 mètres
- - Collège privé Saint André à 405 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Université à 475 mètres
- - LYCEE PRIVE SAINT-JEAN XXIII à 320 mètres
- - Ecole maternelle Jamin à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 377 mètres
Ventes au 27 Rue des Templiers
Une vente a été recensée au 27 Rue des Templiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Templiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Templiers, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Templiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Templiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Templiers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Templiers par rapport à la voie
Sur Rue des Templiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 27 Rue des Templiers se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Templiers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Templiers se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Reims et 6.3 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Templiers à Reims
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Templiers est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 27 Rue des Templiers à Reims, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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