1 Rue des Thiolettes, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Thiolettes, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Thiolettes, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pommery.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 740 mètres
- - Collège Robert Schuman à 440 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 927 mètres
- - Lycée professionnel Raymond KOPA à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pommery à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pommery à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Thiolettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Thiolettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Thiolettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Thiolettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Thiolettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Thiolettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Thiolettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Thiolettes par rapport à la voie
Sur Rue des Thiolettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 1 Rue des Thiolettes se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Thiolettes par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Thiolettes se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.76 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Thiolettes à Reims
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Thiolettes est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
