7 Rue des Tisseurs, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tisseurs, affiche un prix moyen de 2 884 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Tisseurs, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cernay Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 617 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Cernay à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Schuman à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Jaurès à 993 mètres
- - Ecole maternelle Dauphinot à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphinot à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tisseurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tisseurs dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 7 Rue des Tisseurs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tisseurs par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Tisseurs se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Reims et 54.72 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Tisseurs à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Tisseurs est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
