7 Rue des Trois Piliers, 51100 Reims
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Trois Piliers, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Trois Piliers, 51100 Reims
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lesage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims - Place Luton à 331 mètres
- - Reims à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 126 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Ventes au 7 Rue des Trois Piliers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Trois Piliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Trois Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Trois Piliers, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Trois Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Trois Piliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Trois Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Piliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 7 Rue des Trois Piliers se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Trois Piliers par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Trois Piliers se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Reims et 31.97 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Trois Piliers à Reims
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Trois Piliers est de 14.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
