Rue Saint-Benoît, 51100 Reims
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Benoît, 51100 Reims, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Benoît dans son marché local
Prix Rue Saint-Benoît par rapport à Reims et à Marne
À Reims, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Benoît se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Reims et 59.38 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Benoît à Reims
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Benoît est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Reims, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Reims a baissé de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 813 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Benoît
Les ventes enregistrées Rue Saint-Benoît témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Benoît
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 256 mètres
- - Reims à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maryse Bastié à 1065 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - La Salle à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - La Salle à 339 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Benoît
Adresses Rue Saint-Benoît
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Benoît, classées par tranches de numéros.
